Gần đây, khu vực Cầu Giấy – phía Tây Hà Nội ngày càng có sự phát triển vượt bậc nhờ có đầu tư về cơ sở hạ tầng giao thông. Nhờ đó, thị trường bất động sản của khu vực này cũng có những chuyển biến tốt. Cùng tìm hiểu về tình hình nhà đất Cầu Giấy qua bài viết ngay sau đây nhé!
Đánh giá tình hình nhà đất Cầu Giấy gần đây
Ở khu vực Cầu Giấy, với lợi thế về hạ tầng giao đông được đầu tư xây mới, kéo theo thị trường bất động sản phát triển. Một trong những đặc điểm có thể thấy rõ rệt nhất chính là rất nhiều chung cư với các phân khúc căn hộ được cho ra mắt và thu hút đông đảo khách hàng. Đây là quận được khá nhiều chuyên gia đánh giá cao về môi trường sống. Hơn nữa, với sự quy hoạch đồng bộ cùng mật độ xây dựng thấp, các công viên cây xanh xuất hiện tại Cầu Giấy ngày càng nhiều hơn.
Cần chú ý điều gì khi mua bán nhà đất Cầu Giấy
Khá nhiều khách hàng khi mua bán nhà đất Cầu Giấy vẫn chưa biết cần thực hiện và chú ý điều gì. Chính vì vậy đôi khi xảy ra các rủi ro không đáng có trong quá trình giao dịch. Để giảm thiểu vấn đề này, các bạn đừng bỏ qua những thông tin sau đây:
Quan tâm về pháp lý nhà đất
Trước kia, nhiều nhà đầu tư về nhà đất chỉ chăm chăm đến lợi nhuận khi đầu tư bất động sản. Do đó đã dẫn đến việc xuất hiện các vụ lừa đảo của thị trường bất động sản gây chấn động trong năm 2019 và 2020. Để hạn chế vấn đề này thì ngay từ đầu các nhà đầu tư cần chú ý đến vấn đề pháp lý của nhà đất muốn mua. Nên xem xét, kiểm tra tính pháp lý của giấy tờ nhà đất. Bên cạnh đó, kiểm tra xem khu nhà đất muốn mua có đang nằm trong diện quy hoạch; đang trong quá trình tranh chấp hoặc bị thanh lý bởi ngân hàng hay không. Ngoài ra, nếu là nhà đất thuộc quyền đồng sở hữu thì đừng quên yêu cầu cung cấp giấy ủy quyền từ người đồng sở hữu của bên bán nhé!
Định giá nhà đất chính xác
Khi mua bán nhà đất thì việc định giá được đánh giá là khó khăn nhất. Đặc biệt nếu là người chưa có kinh nghiệm về giao dịch bất động sản lại càng khó khăn hơn. Việc định giá không đúng sẽ đem lại rất nhiều ảnh hưởng đối với quyền lợi của người bán hoặc người mua. Do đó, có thể xác định đặc điểm kiến trúc của căn nhà. Từ những thông tin này đưa ra so sánh với những căn nhà có cùng đặc điểm và cùng khu vực. Không những thế, có thể tham khảo giá bán từ các đơn vị uy tín để hạn chế tình trạng ảo giá.
Xác định tình hình tài chính của bản thân
Khi muốn mua nhà cần xác định xem bản thân đang có khả năng tài chính như thế nào. Nếu khả năng tài chính còn hạn chế thì sẽ rất khó sở hữu được nhà đất ở khu có vị trí đắc địa. Hơn nữa, cũng không nên quá cảm tính khi đưa ra quyết định mua nhà đất dẫn đến tình trạng làm việc cật lực để trả nợ nhà đất trong thời gian hàng chục năm.
Qua bài viết các bạn đã được giới thiệu khá chi tiết về tình hình nhà đất Cầu Giấy. Mong rằng những thông tin này sẽ hữu ích đối với những ai có nhu cầu mua nhà đất ở khu vực này. Ngoài ra nếu muốn tìm hiểu về tình hình nhà đất ở các khu vực khác thì hãy nhanh tay truy cập vào trang web của BĐS Meeyland nào.
